Архив цитат
«Из-за высокой ключевой ставки огромные суммы лежат на депозитах: конечно, мы надеемся, что эти средства при изменении экономической ситуации попадут на рынок жилья...»
«Темпы роста ВВП в I и II кварталах оставались высокими. При этом инфляция ускорялась. Это означает, что экономика по-прежнему находится в состоянии значительного перегрева. Резервы рабочей силы и производственных мощностей практически исчерпаны...»
«Если цены на жилье начнут устраивать ралли, у нас рухнет все жилищное строительство и наступит кризис. Потому что в банках есть ковенанты по цене и скорости продаж, и это просто остановит выборку кредита. Где застройщик возьмет деньги?..»
«Отмена льготной ипотеки стимулирует спрос на апартаменты, так как привлекательность квартир для инвесторов снизится. Если раньше люди покупали квартиру «под сдачу», используя льготную ипотеку, теперь они станут рассматривать другие варианты...»
«У застройщика нет возможности давать большие скидки, поскольку все работают на проектном финансировании, и банк не позволит корректировать цену. Себестоимость строительства за последние годы выросла вдвое, в том числе за счет роста зарплат рабочих...»
«Ипотеку с господдержкой наконец-то свернули, но есть мнение, что для снижения цен на недвижимость потребуется два года. Я рассчитываю, что это произойдет быстрее. По некоторым оценкам, уже во второй половине года возможно снижение цен до 40%...»
«Мы начали предлагать клиентам программу с отложенным платежом, в рамках которой первые полгода платится ипотека под 1% годовых, а после – под обычный процент по выбранной программе. Это позволяет сократить платеж на время ремонта и переезда...»
«Претензии по перекосам в квартирографии, которые (якобы) случились из-за льготных ипотечных программ, не совсем понятны: уменьшение средней площади лотов в петербургской агломерации началось задолго до введения льгот и по другим причинам...»
«Самая серьезная проблема, с которой столкнутся застройщики в ближайшее время, – это не возросшая цена квартиры, а неподъемность ежемесячного платежа для большинства покупателей…»
«Если ты выпил что-то такое и пробежал стометровку, желательно прекращать прием, иначе позже это дорого обойдется. А уж если около двух лет принимать стимуляторы, как рынок новостроек, придется выходить с помощью специалиста из этой истории...»
«Смягчение условий по проектному финансированию для застройщиков – одна из ожидаемых антикризисных мер в отрасли. Мы надеемся, что конкретные решения будут приняты уже в третьем квартале 2024 года...»
«Льготная ипотека как инструмент экстренной поддержки строительной отрасли так и не стал инструментом развития. За последние 4 года рынок жилья превратился в больного, который требует таблеток от жадности, все больше и больше...»
