Архив цитат
«По нашим ощущениям примерно 1,5–2 года уйдет на стабилизацию ситуации на рынке ипотеки. В целом сегмент будет развиваться теми же темпами, как раньше. В дальнейшем лучше такой массированной поддержки ипотечных программ не допускать...»
«Строитель – он и в Африке строитель, и неважно, из какой он страны. Поэтому не надо никого называть «арбузниками»
«В новостройках, запущенных несколько лет назад в благоприятной для рынка ситуации, за счет динамического ценообразования застройщикам удалось хорошо разогнать стоимость и накопить запас прочности. Сегодня в таких проектах есть скидки до 15%...»
«Спад спроса на новостройки продолжится в сентябре–октябре. А какими-то мерами по поддержке отрасли правительство займется ближе к концу года. Как раз к этому моменту будет достигнуто дно и начнется «плач Ярославны» в исполнении застройщиков…»
«Очень важно, чтобы бурное развитие финансового сектора не вело к негативным последствиям...»
«В этом году в стране уже построено 314 тысяч индивидуальных жилых домов – на 23% больше, чем за тот же период 2023 года...»
«С учетом изменений в налоговое законодательство, увеличением налога на прибыль
до 25% и существенным повышением государственных пошлин на регистрацию, а также с ожидаемым ростом процентных ставок финансовое давление на девелопера усилится...»
«В то время как в столицах девелоперы часто отказываются от проектов с маржой в 20%, считая их недостаточно прибыльными, региональный застройщик смело берется за проекты с маржой в 5–10%. И делает по-настоящему качественный продукт...»
«Если центр Петербурга, в том числе и старые доходные дома - 4000 га, охраняемые ЮНЕСКО, то условный Парнас или Мурино - это анти-ЮНЕСКО...»
«Из-за высокой ключевой ставки огромные суммы лежат на депозитах: конечно, мы надеемся, что эти средства при изменении экономической ситуации попадут на рынок жилья...»
«Темпы роста ВВП в I и II кварталах оставались высокими. При этом инфляция ускорялась. Это означает, что экономика по-прежнему находится в состоянии значительного перегрева. Резервы рабочей силы и производственных мощностей практически исчерпаны...»
«Если цены на жилье начнут устраивать ралли, у нас рухнет все жилищное строительство и наступит кризис. Потому что в банках есть ковенанты по цене и скорости продаж, и это просто остановит выборку кредита. Где застройщик возьмет деньги?..»