Архив цитат
«После повышения ключевой ставки до 19% рыночные ставки по ипотеке могут вырасти примерно до 23%. Это серьезно снизит объем выдачи ипотечных кредитов – девелоперы и банки вряд ли смогут их субсидировать до приемлемого для потребителя уровня...»
«Ключевая ставка критична не только для строительства, но и для развития экономики в целом. В России низкая база, если говорить о производствах и создании какой-либо добавленной стоимости. Большой спрос при недостатке предложения разгоняет инфляцию...»
«Не секрет, что деньги на депозитах у населения есть. Часть их придет в новостройки по факту окончания выгодных программ от банков, но не стоит рассчитывать, что это закроет дефицит в продажах у строительных компаний и решит глобальные вопросы…»
«По нашим ощущениям примерно 1,5–2 года уйдет на стабилизацию ситуации на рынке ипотеки. В целом сегмент будет развиваться теми же темпами, как раньше. В дальнейшем лучше такой массированной поддержки ипотечных программ не допускать...»
«Строитель – он и в Африке строитель, и неважно, из какой он страны. Поэтому не надо никого называть «арбузниками»
«В новостройках, запущенных несколько лет назад в благоприятной для рынка ситуации, за счет динамического ценообразования застройщикам удалось хорошо разогнать стоимость и накопить запас прочности. Сегодня в таких проектах есть скидки до 15%...»
«Спад спроса на новостройки продолжится в сентябре–октябре. А какими-то мерами по поддержке отрасли правительство займется ближе к концу года. Как раз к этому моменту будет достигнуто дно и начнется «плач Ярославны» в исполнении застройщиков…»
«Очень важно, чтобы бурное развитие финансового сектора не вело к негативным последствиям...»
«В этом году в стране уже построено 314 тысяч индивидуальных жилых домов – на 23% больше, чем за тот же период 2023 года...»
«С учетом изменений в налоговое законодательство, увеличением налога на прибыль
до 25% и существенным повышением государственных пошлин на регистрацию, а также с ожидаемым ростом процентных ставок финансовое давление на девелопера усилится...»
«В то время как в столицах девелоперы часто отказываются от проектов с маржой в 20%, считая их недостаточно прибыльными, региональный застройщик смело берется за проекты с маржой в 5–10%. И делает по-настоящему качественный продукт...»
«Если центр Петербурга, в том числе и старые доходные дома - 4000 га, охраняемые ЮНЕСКО, то условный Парнас или Мурино - это анти-ЮНЕСКО...»
