Архив цитат
«Ипотеку с господдержкой наконец-то свернули, но есть мнение, что для снижения цен на недвижимость потребуется два года. Я рассчитываю, что это произойдет быстрее. По некоторым оценкам, уже во второй половине года возможно снижение цен до 40%...»
«Мы начали предлагать клиентам программу с отложенным платежом, в рамках которой первые полгода платится ипотека под 1% годовых, а после – под обычный процент по выбранной программе. Это позволяет сократить платеж на время ремонта и переезда...»
«Претензии по перекосам в квартирографии, которые (якобы) случились из-за льготных ипотечных программ, не совсем понятны: уменьшение средней площади лотов в петербургской агломерации началось задолго до введения льгот и по другим причинам...»
«Самая серьезная проблема, с которой столкнутся застройщики в ближайшее время, – это не возросшая цена квартиры, а неподъемность ежемесячного платежа для большинства покупателей…»
«Если ты выпил что-то такое и пробежал стометровку, желательно прекращать прием, иначе позже это дорого обойдется. А уж если около двух лет принимать стимуляторы, как рынок новостроек, придется выходить с помощью специалиста из этой истории...»
«Смягчение условий по проектному финансированию для застройщиков – одна из ожидаемых антикризисных мер в отрасли. Мы надеемся, что конкретные решения будут приняты уже в третьем квартале 2024 года...»
«Льготная ипотека как инструмент экстренной поддержки строительной отрасли так и не стал инструментом развития. За последние 4 года рынок жилья превратился в больного, который требует таблеток от жадности, все больше и больше...»
«Ипотека стала роскошью из-за постоянного закручивания гаек со стороны ЦБ. На днях три полностью одобренные в ВТБ ипотеки без объяснения причин ушли в отказ при подписании договора купли-продажи – при наличии страховок и оплаченном первом взносе...»
«На рынке часто применяется концепция максимальной камерности: все закрыто заборами, доступ только у жителей. Такой подход для многих проектов уже не совсем актуален. Сегодня важен баланс между приватной и общественной территорией...»
«Лет через 10 у нас все пойдет, как в Советском Союзе: в новых ЖК будут одинаковые дома с клинкерным кирпичом. Архитекторы у нас одни и те же, и результаты более-менее похожи. А выделяться можно как раз центрами притяжения – социальными объектами...»
«Интерес населения к сегменту ИЖС продолжит укрепляться в связи с законодательными нововведениями, в частности, с запуском ипотеки с открытием эскроу-счетов. Приобретение строящегося жилого дома обходится значительно дешевле, чем покупка квартиры...»
«Мы сейчас несколько ограничим ипотеку, но у нас за последний год настолько много было продано недвижимости и начато новых проектов, что на эскроу-счетах скопилось уже более 6 трлн рублей. Это гарантированные средства для достройки начатых домов...»
