Архив цитат
«Отмена льготной ипотеки стимулирует спрос на апартаменты, так как привлекательность квартир для инвесторов снизится. Если раньше люди покупали квартиру «под сдачу», используя льготную ипотеку, теперь они станут рассматривать другие варианты...»
«У застройщика нет возможности давать большие скидки, поскольку все работают на проектном финансировании, и банк не позволит корректировать цену. Себестоимость строительства за последние годы выросла вдвое, в том числе за счет роста зарплат рабочих...»
«Ипотеку с господдержкой наконец-то свернули, но есть мнение, что для снижения цен на недвижимость потребуется два года. Я рассчитываю, что это произойдет быстрее. По некоторым оценкам, уже во второй половине года возможно снижение цен до 40%...»
«Мы начали предлагать клиентам программу с отложенным платежом, в рамках которой первые полгода платится ипотека под 1% годовых, а после – под обычный процент по выбранной программе. Это позволяет сократить платеж на время ремонта и переезда...»
«Претензии по перекосам в квартирографии, которые (якобы) случились из-за льготных ипотечных программ, не совсем понятны: уменьшение средней площади лотов в петербургской агломерации началось задолго до введения льгот и по другим причинам...»
«Самая серьезная проблема, с которой столкнутся застройщики в ближайшее время, – это не возросшая цена квартиры, а неподъемность ежемесячного платежа для большинства покупателей…»
«Если ты выпил что-то такое и пробежал стометровку, желательно прекращать прием, иначе позже это дорого обойдется. А уж если около двух лет принимать стимуляторы, как рынок новостроек, придется выходить с помощью специалиста из этой истории...»
«Смягчение условий по проектному финансированию для застройщиков – одна из ожидаемых антикризисных мер в отрасли. Мы надеемся, что конкретные решения будут приняты уже в третьем квартале 2024 года...»
«Льготная ипотека как инструмент экстренной поддержки строительной отрасли так и не стал инструментом развития. За последние 4 года рынок жилья превратился в больного, который требует таблеток от жадности, все больше и больше...»
«Ипотека стала роскошью из-за постоянного закручивания гаек со стороны ЦБ. На днях три полностью одобренные в ВТБ ипотеки без объяснения причин ушли в отказ при подписании договора купли-продажи – при наличии страховок и оплаченном первом взносе...»
«На рынке часто применяется концепция максимальной камерности: все закрыто заборами, доступ только у жителей. Такой подход для многих проектов уже не совсем актуален. Сегодня важен баланс между приватной и общественной территорией...»
«Лет через 10 у нас все пойдет, как в Советском Союзе: в новых ЖК будут одинаковые дома с клинкерным кирпичом. Архитекторы у нас одни и те же, и результаты более-менее похожи. А выделяться можно как раз центрами притяжения – социальными объектами...»