НАШ ЦИТАТНИК: «Планомерное снижение ключевой ставки создает умеренно оптимистичный фон для покупателей и подтверждает ранее сделанные прогнозы. Реально на доступность ипотеки уменьшение "ключа", конечно, пока не влияет, но дает ощущение понятного движения рынка...» Дмитрий Фалкин

5 апреля, 17:16

Петербургу вернули Северо-восточный железнодорожный обход: он может пройти близко к озерам в Токсово

Вчера в 06:00

Северо-восточный железнодорожный обход снова появился в проекте федеральной схемы территориального планирования в области транспорта. В начале лета 2025 года он оттуда был исключен – как и Юго-западный (тот, впрочем, тоже уже вернули).

Источник: ФГИС ТП

Северо-Восточный железнодорожный обход Санкт-Петербурга появился в поправках к схеме территориального планирования (СТП) в области транспорта на сайте ФГИС ТП

Трассировка этой железной дороги в районе Всеволожска напоминает предполагаемую трассу КАД-2. Вероятно, предполагается, что они пройдут рядом друг с другом. Однако КАД-2 после общественной дискуссии проложена мимо озер в районе Токсово. Железная же дорога протянется на север рядом с ними. 

В середине января, напомним, в проект СТП был также возвращен Юго-Западный железнодорожный обход. 

Сроки выделения финансирования на эти стройки предсказать сложно. Но если железные дороги будут внесены в градостроительную документацию, то может потребоваться резервирование земель. С такими вопросами ранее столкнулись жители поселения Малое Верево и Вайя: администрация разослала им уведомления о том, что участки могут попасть в зону будущей ж. д. 

Власти называли Северо-Восточный и Юго-Западный железнодорожные обходы одним из основных условий для развития пассажирских электричек внутри Петербурга. В Генплане предусмотрено создание дополнительной инфраструктуры для организации железнодорожных диаметров: Белоостров – Ораниенбаум и Токсово – Гатчина. 

Источник: ФГИС ТП

Объясняем, почему имеется несколько разных вариантов транспортной схемы территориального планирования 

Федеральная схема территориального планирования (СТП) содержит перспективные крупные стройки (в том числе транспортные). Именно отсюда материалы переносятся в региональные документы: Генпланы, проекты планировки и пр. 

Согласование новой федеральной транспортной схемы продолжается уже достаточно давно. На сайте ФГИС ТП одновременно находятся несколько разделов, причем внешне они выглядят как отдельные проекты СТП. 

Как пояснили в Минтрансе РФ в ответ на запрос NSP.ru, во ФГИС ТП размещен "основной" проект СТП, который с 12 апреля 2025 года проходит межведомственные согласования. Именно в этом документе можно посмотреть предполагаемую трассировку КАД-2 (участок от автомобильной дороги М-11 «Нева» до Кузьмолово). 

Одновременно во ФГИС ТП размещены перечни дополнительных мероприятий к основному проекту СТП РФ. Таких дополнительных проектов (разделов) на начало 2026 года три: 

  • по вопросам воздушного транспорта и автомобильных дорог федерального значения; 
  • по поводу морского и внутреннего водного транспорта; 
  • по поводу железнодорожного транспорта (именно тут представлены железнодорожные обходы Петербурга).