Архив цитат
«Мы активно стимулируем застройщиков брать на себя больше обязательств по строительству социальной инфраструктуры. Пока мы не будем вводить градостроительную комиссию, как это сделано в Петербурге, но подход к выдаче разрешений во многом совпадает...»
«Девелоперы, в том числе благодаря льготной ипотеке, разогнали стройки настолько, что таких объемов ввода жилья и коммерческих объектов город не видел давно...»
«В третьем квартале заметно сокращение объема сделок с новостройками. Но, полагаю, по итогам года девелоперы окажутся в плюсе – за счет активных продаж в I полугодии. А вот «запаса» для снижения цен практически нет из-за возросшей себестоимости...»
«Желание снизить или свести к нулю первый взнос по ипотеке чревато риском наплодить дефолтных заемщиков, которые не нужны ни банкам, ни застройщикам, ни государству. Проблема кроется в снижении доходов граждан и уменьшении покупательского спроса...»
«На рынке в 2021 году сложилась нестандартная ситуация: квартиры на «вторичке», которые традиционно были дороже жилья в строящихся домах, с июля начали падать в цене...»
«Людям нужно больше возможностей для покупки жилья. Не в виде временных программ поддержки ипотеки, а в качестве постоянно действующего ресурса дешёвых кредитов (например, со ставкой 3–4%), которым можно было бы пользоваться всегда...»
«Не думаю, что рынку новостроек нужно ещё раз проходить испытание льготной ипотекой. Для поддержки стройкомплекса нужнее последовательность нормативного регулирования, коммуникация бизнеса и власти, чёткие и одинаковые для всех правила...»
«Интерес к историческим зданиям повышается. В любом случае земля в Петербурге закончится, и неизбежно застройщики придут в центр, вот увидите...»
«С аварийным жильём формально работать проще, но с нежилыми зданиями – дешевле, а бизнес обычно голосует рублём. Именно поэтому все программы расселения аварийного жилья у нас обычно буксуют...»
«Примеров массовой реконструкции аварийных или ветхих зданий в центре Петербурга нет. При этом масштаб обветшания центра требует разработки именно целевой программы, которая бы поставила реконструкцию на поток, с учётом уникальности каждого дома...»
«Большие торговые центры уходит в прошлое, а торговля – в онлайн. Офисы продолжают трансформироваться. Топ-менеджеры чаще находятся в блоге, чем в офисе. Ютьюберы, тиктокеры получают больше, чем банкиры. Мир меняется...»
«В Петербурге последний год на новые проекты апартаментов фактически наложен мораторий. Я согласен с позицией властей: строить жильё там, где должны быть деловые районы, – плохо. Но как управлять ситуацией в отсутствие чётких определений – неясно...»
