Архив цитат
«Сейчас из промышленных кварталов «вырезают» небольшие участки под жильё. А надо формировать нормальную градостроительную единицу с рабочими местами и общественными пространствами. Застройщики могут объединяться для таких проектов...»
«Цены будут расти до тех пор, пока спрос на жильё в Петербурге и Ленобласти останется высоким. Сейчас мы наблюдаем очередную волну ажиотажа, связанную с планируемой отменой льготной ипотеки. После завершения этой программы произойдёт спад...»
«Россия – слишком политизированное государство, чтобы строить прогнозы и готовиться к появлению чёрных лебедей. У нас каждое решение уникально. Важно попытаться просчитать, когда у населения будут деньги. Сейчас это главный вопрос...»
«Жильё никогда не подешевеет. Хотя бы потому, что всё больше проектов реализуют за счёт проектного финансирования. Плюс есть инфляция, которая отражается на всём...»
«Если на федеральном уровне не будет предложено каких-либо альтернатив льготной ипотеке, осенний сезон рискует стать рекордно низким для рынка первичной недвижимости...»
«Общественные обсуждения градостроительных вопросов в Интернете, когда непонятно кто и как учитывает предложения граждан, это как секс по телефону. И удовлетворение получают только те, кто слушания организует...»
«Игра в удовлетворение спроса на строящееся жильё по введённым год назад правилам показывает первые негативные плоды. Доля просроченных ипотек под залог ДДУ в общем объёме проблемной ипотечной задолженности почти достигла 9%...»
«Рассуждать о доступности и привлекательности жилья в постоянно меняющихся условиях и при обременении застройщика дополнительными требованиями вряд ли правильно. Платить-то за всё это в итоге будут покупатели...»
«Нам дважды пришлось свернуть начатые инвестпроекты после получения всей разрешительной документации. Понесли огромные убытки. Оба раза власть пересматривала принятые решения под давлением градозащитников...»
«Мы знаем участки под застройку, которые за полгода подорожали вдвое. Землевладельцы ещё долго будут чувствовать себя счастливыми. Их активы вряд ли существенно подешевеют даже при охлаждении рынка...»
«Можно ли застраховаться от непоследовательности властей? Можно. Например, закрыть строительный бизнес и уйти в монастырь. Монахов изменения законов точно не трогают. Хотя и это не факт…»
«Господдержкой уже никого не обманешь, люди умеют считать. Сейчас размер ежемесячного взноса по льготному кредиту на новостройку сравним с обычной ипотекой на "вторичку". Разницы нет из-за высокой стоимости нового жилья...»