Архив цитат
«В последнее время заметно уменьшилось количество разрешений на строительство сервисных апарт-отелей. Без социальной нагрузки их просто перестали выдавать. Банки тоже с осторожностью изучают финансовые модели таких проектов...»
«Когда закупки будут прекращаться, рынок жилья все равно будет требовать от девелоперов снижения цен и нахождения компромисса с покупателями. Поэтому я надеюсь, что снижение может начаться в ближайшее время...»
«Застройщикам надо позволить стать активными игроками на вторичном рынке. Банки могли бы кредитовать покупку вторичного жилья девелоперами по модели трейд-ин...»
«В прошлом году наши строители вышли на рекордные объемы ввода жилья. Однако на рынке недвижимости начинают возникать определенные дисбалансы: происходит так называемое затоваривание, что может привести к сокращению стройки. Надо эти риски снижать...»
«Жители Петербурга, культурной столицы, мы уверены, не используют бранные слова при обращении в Фонд капитального ремонта...»
«Первичка» продолжает жить на сильном допинге в виде господдержки и субсидированных ставок. А «вторичка», с рыночными ставками, выживала как могла и отражала истинное положение дел. В какой-то момент вторичный рынок достиг дна и начал оживать...»
«Условия по ипотеке на «первичке» с нового года ухудшились, программы субсидирования стали менее интересны потребителям, ставки поднялись. Люди стали постепенно возвращаться к приобретению готового жилья...»
«Не надо ждать снижения цены квадратного метра. С учетом удорожания некоторых позиций стройматериалов и проектного финансирования из-за сокращения темпов продаж, сегодня, на мой взгляд, идеальный баланс цены и способов улучшения жилищных условий...»
«Вторичный рынок жилья без какой-либо господдержки и особого внимания продемонстрировал завидную стойкость, выдержав две волны спада спроса с ипотекой в 11%. Предположу, что дно пройдено. По ценам. Если не будет глобальных внешних сюрпризов...»
«Наш город – центр сутяжничества, и уже вся страна в курсе, что с памятниками в Петербурге ничего делать нельзя, и лучше вообще не подходить к ним близко. Все инвесторы знают: лучше пусть памятники сами падают...»
«После перехода на эскроу все больше застройщиков стали прибегать к размещению облигаций. Возможно, это более дорогой инструмент финансирования, чем банковское кредитование, зато он более гибкий, быстрый и подходит для решения любых задач бизнеса...»
«Даже в жилых «миллионниках» не хватит внутреннего спроса для создания хорошего общепита, крупных торговых центров, общественных пространств. Таким объектам нужны посетители извне. А их не обеспечить без развитого транспорта и вылетных магистралей...»
