Петербургские апартаменты «потянули» на 3,8 года колонии

В петербургском суде рассматривалось обвинение по уголовному делу в отношении предпринимателя Александра Рассохина. В ходе следствия было установлено, что г-н Рассохин, будучи гендиректором строительной организации, через объявления на интернет-ресурсах продавал с декабря 2021-го по февраль 2024 года апартаменты в домах на улицах Социалистической и Ивана Черных. Однако помещения не передал гражданам, а деньги похитил.

«Суд приговорил виновного на три года восемь месяцев с отбыванием в исправительной колонии общего режима. Также удовлетворены иски потерпевших о компенсации ущерба, причиненного преступлением», – говорится на сообщении прокуратуры Василеостровского района Петербурга, поддержавшей обвинение. Приговор еще не вступил в законную силу и может быть обжалован.

О проектах апартаментов на улицах Социалистическая и Ивана Черных достоверных сведений нет, так как у девелопера не было даже официального сайта, «квартиры» продавали через агентов.

Как указывает citywalls, дворовый флигель на Социалистической ул., 7/11, литера В построен между 1932 и 1939 гг, а в Росреестре ошибочно датировано 1914 годом. Судя по информации различных источников, капитальный ремонт закончен в конце 2023-го. В четырехэтажном здании обустроено 60 апартаментов от 12 до 37 кв.м, там до сих пор предлагаются апарты в продажу.  

У проекта на улице Ивана Черных, 27 более богатое прошлое. Это бывший доходный дом Гордзялковских, построенный в 1900 году почти на углу с Молодежным переулком. В 1979-м признан непригодным для проживания, впоследствии расселен, и многие годы стоял заброшенным. 

20 лет назад эта постройка была продана на торгах Фонда имущества, затем актив неоднократно переходил из рук в руки. В 2021-м новым владельцем стала компания «Реновация девелопмент», которая собиралась капитально отремонтировать здание. В нем предусмотрена 21 квартира от 18 «квадратов», продажи в доме стартовали в 2022-м.

В каком состоянии эти проекты сегодня, и сколько лотов продано, неизвестно. Среди проектов, которыми занималась «Реновация Девелопмент» в СМИ упоминаются также апартаменты «Тихая гавань» в Кронштадте и ЖК «Рижский 70Р» и «Швецова 4».

Кстати, в конце марта 2026-го КГИОП согласовал эскизный проект реконструкции здания на улице Ивана Черных, 27, литера Ш (тот самый доходный дом Гордзялковских) под современное использование. Инициатором значится некое ООО «Балтмонтажпроект», связанное с архитектурной мастерской «Миронов и партнеры».