Волшебная сила реестра
Есть в русском языке несколько слов, жизненно важных для любого федерального чиновника или депутата. Одно из них — госреестр.
Это вам не какая-нибудь слабенькая «Аведа кедавра». Или словцо «Ремдулшака», оживляющее мертвых из народа Атакаменьо.
«Госреестр» раскатывается громом по остаткам экономики и ошметкам здравого смысла. Что бы ни происходило в стране, у элиты, у квалифицированного менеджмента есть под рукой универсальное решение.
Впервые это мощное средство было применено неизвестным волшебником в направлении системы госучета всякой недвижимости. Тогда оно прозвучало так: ЛСДУ3! А через несколько минут раскатисто раздалось: ЙФЯУ9!
И два мощных брата, сыновья генпрокурора, были как бы стерты из реальности. Вместе с предприятием по производству щебня, экспортом алкоголя в Китай и дюжиной жилых домов, от таунхауса на Рублевке до усадьбы в Успенском площадью 2000 «квадратов".
Метод пошел в тираж. Заклинание слегка изменилось и стало звучать как «Госреестр!» Его властью можно было бы строить миллионы в ряды и отправлять целыми профессиями. Неживая материя тоже ему подвластна. Надо привести к общему знаменателю сложный и капризный сегмент апартаментов — его запихивают в Госреестр. Необходимо в целях оптимизации налоговой базы пересчитать поголовье индивидуальных предпринимателей — в Госреестр их!
Вдвойне отрадно, что это работа исполнялась не по умолчанию, а вручную: чтобы кого-то занести в Госреестр, сам перечень надо еще создать. А это не быстро, отнюдь не дешево, и занимаются этим специально обученные государевы люди.
Есть и плюсы. Допустим, обычный россиянин с квартирой захочет сдавать ее иностранным туристам. Казалось бы: и квартира-то у него в собственности, и налоги с нее уплачены. И сам он давно не госслужащий, а именно что самозанятый. Ну, при чем тут государство? — При том. Есть строчка в реестре и ты в ней — стрижешь китайцев, как миленький. Нет строчки — ты, вместе с квартирой, есть шаромыжник и налоговый бандит, и тогда стригут уже тебя.
Квартиры и наделы, бани и хозпостройки — за несколько лет все было учтено могучим ураганом реестрования. Есть специальные госреестры для адвокатов и психиатров, на подходе — лицензирование и учет таких нестабильных групп, как колдуны, ведьмы и гадательницы на картах Таро. С риэлторами интересно. Профессия довольно новая. Еще лет 30 назад никто и не знал, что за зверь такой — риэлтор, и как он пишется: через "и" или через "е", через "а" или через "о"?
И последние лет 15 риэлторы нарезают траектории вокруг власти: дайте нам закон о риэлторской деятельности, хотим быть легитимными и платить налоги, а то непорядок: любой напечатал визитку — и вот тебе риэлтор. И сами этот закон писали, и комитеты с подкомитетами, как положено по Паркинсону, создавали — все без толку. Только отмахивались от них: погодите, мол, тут нефтянку делят, а вы с глупостями!
Недавно, наконец, одного из депутатов допекло, и он предложил: а давайте мы вместо закона единый госреестр риэлторов сделаем! Кто в реестре — вправе оказывать услуги и помогать гражданам торговать квартирками. Ну, а если нет — извините. Тут риэлторы сами задумались, Госреестр — это прекрасно. Но ведь кто-то будет в него вписывать и из него выписывать — а кто? И на каких условиях? И как решать спорные случаи?
Тема не теряет актуальности. К примеру, поручено привести в порядок гостевые дома. Разные регионы, непохожие условия, капризные собственники, не горящие желанием делиться доходами с государством... «Госреестр!» — озаряет очередного управленца. И делается по слову его...
Доходит до казусов. В порыве раздачи льгот мудрая власть придумала распространить льготную ипотеку на ИЖС, как бы позабыв: если в многоквартирном доме накосячил подрядчик, так вот он один. А в ИЖС их же еще полтыщи. В общем, получили несколько тысяч очередных потерпевших. Регионы разные, обстоятельства тоже, общее только это: ИЖС, льготный кредит да жулик-подрядчик.
"А давайте для всех потерпевших ИЖС-ников заведем единый реестр!" — бодро предложил очередной депутат. "Давайте!" — согласилась встревоженная общественность. И хоть бы кто подумал: а толку? Чем поможет строчка в госреестре потерпевшим? Банк перестает с них выплаты требовать?
Это уже девальвация жанра. Это для маглов. Инициатива овладела управленческими массами. А в реестр запихивают все и вся. Последняя "фишка": в Думе вплотную изучают создание Госреестра для злонамеренных холостяков, безответственно ухудшающих демографию. А ей и так несладко…
Финальным аккордом процесса, несомненно, станет кольцо. Кольцевая композиция — возвращение потока к истоку. Видимо, так и будет. При попытке создать единый Госреестр Всего и включить туда самих творцов перечня конструкция с пылью и грохотом рухнет.
Впрочем, и это уже было в истории.
