Каким может стать центр Сосново: подведены итоги архитектурного конкурса

Для разработки проекта концепции нового жилого квартала в Приозерском районе Ленобласти выбран участок в центре поселка Сосново — около озера Ольховец, в долине реки Сосновки. В дальнейшем эта локация может быть предложена инвесторам для застройки по программе комплексного развития территорий (КРТ). 

Цель архитектурного конкурса была заявлена, как "формирование условий для инвестиционной привлекательности и финансовой самостоятельности". Оператором соревнования выступил издательский дом «Балтикум». Конкурсантам предстояло определить новые жилые зоны, точки роста для бизнеса и места притяжения гостей и жителей поселка. 

Среди членов жюри — главный архитектор Лениградской области Сергей Лутченко, главный архитектор Приозерского района Владимир Клычков, директор ИД «Балтикум» Владимир Фролов и директор компании «Приолен» Владимир Поздяков. Партнер конкурса - компания "ЛСР. Стеновые"

Церемония награждения победителей состоялась 16 апреля 2025 года в Доме архитектора Петербурга. Подготовленные разработки послужат теперь основой для создания проекта планировки и концепции развития территории в Сосново.  

На конкурс было представлено 35 проектных предложений, в финал вышли пять. Разработчики делали отсылки к карело-финской истории поселка, предлагали создание территории не только с жилыми домами, но и с общими зонами притяжения: предлагались пирсы, серия мостов через реку Сосновку, событийная площадь. 

Был также вариант, где историческое прошлое поселка обыграли в стилистике благоустройства. Кроме того, предлагалось приспособить территорию под рекреацию — с созданием кемпинга, СПА и т.п. 

Первый приз получила команда СПбГАСУ. Молодые архитекторы предложили создать в новом квартале Сосново собственно саму зону жилой застройки, места отдыха, тропу вдоль реки Сосновки, дом культуры, велодорожки, новую дорогу, а также общественные мастерские на месте гаражей — как отсылку к советской традиции "гаражного ремонта". Финалистами стали также команды из Петербургской художественно-промышленной академии имени А.Л. Штиглица и из Волгограда. 

В ходе церемонии награждения главный архитектор Ленобласти Сергей Лутченко подчеркнул высокий уровень конкурсантов (а также широкую географию участия). Касательно перспектив развития малоэтажного домостроения, он отметил необходимость регулирования архитектурного облика для подобных кварталов: «Если на федеральном уровне будет ипотека, субсидии на реализацию малоэтажного строительства, то надо внедрять и согласования проектов».