Крупный поставщик техники приобрел площади в индустриальном парке «Киевское-95»
Поставщик оборудования Siemens выкупил площади в формате light industrial («легкие промышленные объекты») в индустриальном парке «Киевское-95» в Пушкинском районе Петербурга.
Компания «Симэкс» выкупила 1,5 тыс. кв. метров на юге Петербурга – в строящемся комплексе формата light industrial на территории индустриального парка «Киевское-95», который расположен на 81 га рядом с Киевским шоссе. Тамошний комплекс формата light industrial имеет площадь в 67,3 тыс. кв. м.
По данным компании Bright Rich | CORFAC International, выступившей консультантом сделки, текущий объем предложения в готовых комплексах light industrial в Петербурге и Ленобласти составляет 79,2 тыс. кв. м.
Стоимость продажи блоков в построенных подобных объектах составляет 105 тыс. – 107,5 тыс. рублей за кв. м (без учета НДС), возводящихся – от 110 тыс. руб. Средняя ставка аренды в этом сегменте определена в 11,6 тыс. руб./кв. м в год (без НДС и эксплуатационных расходов). Для сравнения: стоимость аренды в Московском регионе – 13,5 тыс. руб./кв. м в год.
По данным IBC Real Estate, за 2025 год в петербургской агломерации было введено всего 7 тыс. кв. м light industrial. Однако сегмент заметно нарастил объемы сдачи за первые два месяца этого года – введено уже 18 тыс. "квадратов".
При этом доля вакантных площадей, доступных для аренды и продажи, составляет 27% (27 тыс. кв. м). А в объектах, находящихся на стадии строительства, вакантны 72% (67 тыс. кв. м). В общей же сложности на 2026 год анонсирован ввод 93 тыс. кв. м новых площадей в "легком" промышленном формате.
Кстати…
По данным на 13 марта 2026 года, в индустриальном парке «Киевское-95» введен в эксплуатацию первый корпус формата light Industrial. Здание площадью 7392 кв. м включает десять производственных секций.