В рамках господдержки за десять лет в Петербурге заключено свыше двухсот договоров пожизненной ренты
Государственная программа поддержки с пожизненной рентой действует в Петербурге для граждан старше 75 лет.
За 10 лет реализации программы по поддержке пожилых петербуржцев в городе заключено 208 договоров пожизненной ренты. Данная программа позволяет пожилым собственникам жилья передать в квартиру в госсобственность, сохранив право проживания на постоянной основе. 95% получателей — одиноко проживающие люди.
Заключая такой договор, граждане получают единовременную выплату в размере 10% от рыночной стоимости квартиры. Помимо этого, в течение всего срока действия договора ежемесячно гражданам поступают выплаты, которые индексируются каждый год.
В текущем году получателям пожизненной ренты ежемесячно перечисляется 28 873 рубля. В 2024 года размер этой выплаты составлял 16 тыс. рублей. Рыночная оценка жилья, нотариальное удостоверение, страхование квартир и оформление договоров полностью финансируется из городского бюджета.
«Оператором услуги выступает СПб ГБУ «Горжилобмен». Получить консультацию можно в отделе найма и ренты по телефону: (812) 576−06–22, (812) 576−06–28», — отмечают в пресс-службе жилищного комитета Петербурга.
Рента — это сделка между собственником недвижимости и другим гражданином, которому передается жилье. Хозяин квартиры по сути переписывает имущество на нового гражданина. Взамен второй участник сделки обязуется ухаживать за владельцем жилья или поддерживать его материально. Договор пожизненной ренты можно оформить только через нотариуса.
В частном секторе подобные договоры с пожилыми гражданами по-прежнему присутствуют. Точное количество подобных сделок с частниками и брокерскими структурами не известно, – по оценкам экспертов, ежегодно в Петебрурге нотариально может заключаться от 100 до 900 договоров.
К сожалению, услуга пожизненной ренты по-прежнему порой оборачивается криминальными историями. Не так часто как в 1990-х годах, но мошеннические случаи случаются, когда под видом ренты пенсионеру дают подписать дарственную, договор купли-продажи по заниженной стоимости или доверенность на распоряжение квартирой.
Напомним, в 2024 году группа «черных риэлторов» была повторно осуждена за мошенничество с квартирами ветеранов в Петербурге по нашумевшему делу «Фонда социальной защиты пенсионеров».