«Главстрой Санкт-Петербург» приобрел участок в Выборгском районе
Девелопер завершил сделку по покупке участка под жилую застройку в Выборгском районе Петербурга.
«Главстрой Санкт-Петербург» приобрел участок площадью 2,91 га на улице Михаила Дудина, 15, корп. 1 — в 250 метрах от станции метро «Парнас». Там планируется реализация жилой застройки и объекта гостиничного обслуживания. Общая строительная площадь объектов составит свыше 131 тыс. кв. м.
В планах разместить жилой комплекс площадью 58,2 тыс. кв. м с корпусами переменной высотности — от четырех до 13 этажей. Всего в составе проекта планируется 665 квартир. Для жильцов построят также социальные объекты — школу и детский сад.
Площадь гостиничного комплекса составит 72,9 тыс. кв. м (вместе с подземным паркингом). Помимо того, предполагается разместить объект здравоохранения, а также коммерческие и сервисные помещения. Под эти цели отдано свыше 5,3 тыс. кв. метров. В настоящее время ведутся работы по подготовке проектной документации.
Гендиректор «Главстроя Санкт-Петербург» Алексей Болдин отметил, что приобретение земельного участка открывает новые возможности для микрорайона «Северная Долина», который в этой локации девелопер развивает на протяжении 15 лет. «Мы с нуля создали здесь комплексную городскую среду с полным набором социальных, образовательных, медицинских и коммерческих объектов, а также вновь построенной инженерной и транспортной инфраструктурой», — подчеркнул он.
В окрестностях станции метро «Парнас» реализованы жилые комплексы и других девелоперов: Start от ПСК, Прагма City от компании «Прагма», «Жили-были» от ГК «КВС», «Паркола» от компании «Патриот-Нева», "Бумеранг" от «Трест-36», «Шуваловский дуэт» от ГК «Прок» и другие.
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Выборгского района в сентябре 2025 года составила 259,6 тыс. рублей за кв. метр.
По данным КЦ «Петербургская Недвижимость», в Петербурге объем инвестиций в землю за 2025 год сократился на 33%, в общей сложности совершено около 40 сделок с земельными участками под жилье и апартаменты — это более 170 га. В первую пятерку девелоперов по объему приобретенных улучшений вошли «ПСК», Fizika Development, Setl Group, РСТИ и «Группа ЛСР».