Мультиформатность среды: благоустройство как искусство и инфраструктура будущего
От детских площадок в стиле Кандинского до бульваров с арт-объектами: ГК «ЕДИНО» меняет представление о дворах и общественных пространствах.
Современное благоустройство жилых комплексов – это не просто клумбы, качели и плитка. Это полноценная экосистема, где сочетаются функциональность, эстетика, устойчивость и комфорт для всех – от малышей до пожилых.
«Мы стремимся создавать пространства, адаптированные под потребности всех групп населения. Это не просто благоустройство – это архитектура среды»
Пластиковая архаика
По словам эксперта, то, что еще пять лет назад считалось стандартом, сегодня воспринимается как архаика: пластиковые лавки и горки, кричащие цвета, однотипная плитка, асфальт во дворе и хаотично расставленные скамейки. Все это уходит в прошлое.
Сегодня акцент делается на натуральные материалы – дерево, камень, экологичные композиты. Именно из них создаются малые архитектурные формы (МАФ), способные долго сохранять внешний вид и гармонично вписываться в городскую среду.
«Все должно быть на своем месте. Где-то уместно дерево, где-то – металл или бетон. Мы не делим материалы на правильные и неправильные. Главное – чтобы они сочетались между собой и не вступали в противоречие с идеей пространства»
Важно и то, как именно расставлены элементы: скамейки, детские зоны, освещение – все проектируется с учетом инсоляции, потоков движения и сценариев использования территории.
ГК «ЕДИНО» не рассматривает благоустройство как «опцию». Это обязательная часть проекта, и на нее закладываются серьезные ресурсы.
«Доля бюджета, направляемая на благоустройство, у нас существенно превышает среднерыночные показатели. Для нас это не просто траты, а инвестиции в качество жизни», – подчеркивает Анастасия Карасева.
Урбанистика в стиле арт
Настоящие примеры новой философии – жилые комплексы «ЛЕСART» и «ТИШИН». В первом – каждый двор вдохновлен творчеством художников XX века: здесь можно гулять по «картинам» Кандинского, Малевича и Мондриана.
А ключевым акцентом становится масштабный арт-объект «Лиса» на центральном бульваре. Это не просто украшение, а часть сценария жизни и место притяжения.
В ЖК «ТИШИН» ставка сделана на функциональность и масштаб: 1150-метровый бульвар, 5 километров велодорожек, скейт-парк, продуманная навигация. Здесь создана целая инфраструктура для всех возрастов. Интересный эффект – в районах, где есть зоны для экстремального спорта, уровень вандализма снижается до 40%: молодежи есть, где проявить себя легально.
«Мы отказываемся от шаблонов. Каждый проект – это авторская работа, где каждый элемент связан с остальными в единой художественной логике», – говорит г-жа Карасева.
Газон или спортплощадка?
Что важнее в условиях ограниченного пространства: газон, турник, песочница или скамейка?
«Мы не выбираем, мы интегрируем. Многофункциональность – наш основной принцип. Вместо конкуренции функций – их синергия. Проектируем так, чтобы зоны дополняли друг друга, а не боролись за место», – рассказывает архитектор.
Уход иностранных поставщиков МАФов стал возможностью, а не проблемой, отмечают в компании. «Мы давно работаем с российскими производителями, а теперь придумываем и собственные объекты. Например, для ЖК «ТИШИН» мы формируем линейку МАФ собственного дизайна. Мы не копируем – мы создаем», – подчеркивает Анастасия Карасева.
-cropped-thumb_big_sm-1753807546.jpg "ЖК «ЛЕСART». Рендер: ГК «ЕДИНО»")
Дворовый формат
Каре-дворы – по-прежнему востребованная форма, но теперь они проектируются иначе.
В «ЛЕСART» шумные зоны сдвинуты к периметру и отделены рельефом: холмы и посадки работают как акустический экран.
А в ЖК «ТИШИН» применена новая сложная структура застройки, позволяющая отделить площадки от окон, даже в пределах замкнутых дворов.
По словам г-жи Карасевой, классические формы адаптируются под современные требования; в результате возникают новые качества комфорта.
Двор жилого комплекса подразумевает приватность, но при соблюдении баланса.
В проектах ГК «ЕДИНО» каждый дом имеет собственный двор – для безопасности и уюта. Но между ними располагаются общие общественные пространства: бульвары, аллеи, зоны для мероприятий.
«Жители могут выбрать – уединение в своем дворе или общение на центральной площади. Наша среда подразумевает возможность выбора – и это главный показатель ее зрелости», – уверена Анастасия Карасева.
Мультивселенная благоустройства
«Мы смотрим не на тренды в благоустройстве, а на то, как будет жить человек в этом пространстве через 5–10 лет. В приоритете – сценарное мышление. Любое решение должно отвечать на вопрос: как человек будет здесь двигаться, играть, отдыхать, работать? Для детей важно, чтобы игровое пространство не диктовало правила, а позволяло придумать сотни вариантов: построить воображаемый город, превратить горку в пиратский корабль, зарыться в песке, как в пещере, – рассуждает Максим Жабин. – Важно предусмотреть разные форматы активности – от тихих прогулок до занятий спортом. Именно сценарии формируют устойчивый спрос: если пространство работает и летом, и зимой, утром и вечером, его обживают. Это и есть настоящая вовлеченность жителей».
Мультиформатность – не просто архитектура, а принцип мышления. Когда не нужно выбирать между детским и взрослым, приватным и открытым, искусством и удобством. Это синтез, который вдохновляет жить. И в проектах ГК «ЕДИНО» он становится реальностью.
РЕКЛАМА / Рекламодатель и застройщик ЖК «Тишин»: ООО «СЗ «Новоселье-2», ИНН 4707053815, застройщик ЖК «ЛесART» - ООО СЗ «Аврора», ИНН 7840011219 (входят в ГК «ЕДИНО») / Проектные декларации: наш.дом.рф