Историческую усадьбу «Утешение» в Ленобласти продали в итоге почти за 22 млн рублей
Заброшенная усадьба «Утешение» в Кингисеппском районе Ленобласти была выставлена на торги в конце февраля 2025 года со стартовой стоимостью в 4 тыс. рублей. По итогам аукциона новому хозяину она досталась почти за 22 млн рублей.
Победителем аукциона по усадьбе «Утешение» в Кингисеппском районе Ленобласти стал юрист Роман Сазонов-Гололобов, следует из данных сайта ГИС «Торги». Окончательная стоимость старинного поместья составила 21 949 200 рублей.
Напомним, начальная цена лота была обозначена в четыре тыс. рублей, а шаг аукциона был оценен в 200 рублей. Повысить эту цифру или сделать несколько шагов за один раз возможности не представлялось. По условиям торги прекращаются, если в течение десяти минут никто из участников не повысил ставку.
Аукцион продолжался с 25 февраля по 30 апреля 2025 года с небольшим перерывом в марте по причине рассмотрения Федеральной антимонопольной службой (ФАС) жалобы на ЭП «Фабрикант», NSP подробно рассказывала об этом. В течение нескольких дней жалоба была рассмотрена и отклонена, а торги продолжились.
Всего на участие в торгах было зарегистрировано 53 заявки, из них допущено – 52. Помимо г-на Сазонова-Гололобова за право владеть поместьем боролись ООО «Ард» Анатолия Тараканова, ООО «Замирз» Замира Загритдинова (ХМАО — Югра), благотворительный фонд «Про жизнь», ООО «Питрус» Виктории Авдеевой, ООО «Аватика» Виктора Жгунцева (Тюмень), ООО «СТП» Николая Гребенникова (Курск) и многие другие участники.
В состав лота вошли участок 43,5 тыс. кв. м, «Главный дом» в стиле английской готики площадью 515,5 кв. м, хозяйственный корпус площадью 109 кв. м и «Каретный сарай» размером почти 200 кв. м. Среди основных проблем поместья – провалившийся на первом этаже пол и отсутствие теплоснабжения и проводки.
По оценкам «БС Арт Дев», одного из участников аукциона, инвестиции в восстановление усадьбы составят порядка 150 млн рублей, сообщает «Деловой Петербург». Старинная усадьба является объектом культурного наследия, согласно охранным обязательствам, на территории памятников запрещено возводить капитальные здания.
Как отмечают опрошенные изданием эксперты, при подаче заявок покупатели не всегда осознают масштаб работ и вложений, а также требований властей к охране памятников. Старинное поместье удалено от Петербурга почти на 100 км, что может усложнить логистику реставрационных работ и повлиять на посещаемость в дальнейшем.