За апрель 2025 года в Петербурге застройщики заключили 3003 договора ДДУ
Плюс 14% к показателям марта, подчитали эксперты DataFlat.ru: вполне приличный результат по нынешним сложным временам.
Заметим, что в общих показателях DataFlat.ru учитывает и апартаменты тоже. Впрочем, другие сервисы дают другие цифры. Например, сервис «Пульс продаж» насчитал по Петербургу за апрель не плюс 14%, а минус 0,6%. Гендиректор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов полагает, что в данных Росреестра по Петербургу мог быть перенос части сведений с марта на апрель…
Посчитаем эти соображения не принципиальными: ни взлета, ни провала на первичном рынке не случилось, с чем участники и поздравят друг друга. Движемся у дна в сторону выхода; как писал классик, «свет в конце туннеля есть, но туннель, с…, не кончается!»
За год в Петербурге средняя площадь лота сократилась с 39,1 до 38,4 кв. м, средняя сумма сделки увеличилась на 16,5% – с 9,7 млн до 11,3 млн рублей. Квадратный метр в розничных продажах подорожал на 19% – до 295 347 рублей.
В Ленобласти ситуация спокойная. Объем продаж держится на уровне 1,3-1,4 тысячи сделок; средняя площадь лота увеличилась на 7%. Средний бюджет сделки вырос на 15%: с 6,09 млн до 6,98 млн рублей.
По сведениям Управления Росреестра по ЛО, за четыре месяца (январь-апрель 2025 года) в регионе заключено 6970 ДДУ, в прошлом году – 6805, в 2023-м - 6609. То есть без неожиданностей и даже с некоторым позитивным трендом.
